2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
57.3万円/㎡
前年比-1.2%
京都市山科区
37.1万円/㎡
前年比-14.0%
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Brillia京都山科
京都府京都市山科区西野左義長町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,714万円
38.3万円/㎡
1,865
2,431
2,997
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜2,997万円
34.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
Brillia京都山科
2,440万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,440万円 | 34.4万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 41.9万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,350万円 | 30.6万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 2,680万円 | 34.9万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 36.2万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/21 | 3,390万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,390万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,490万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,880万円 | 37.5万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,490万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,590万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,590万円 | 46.8万円 | 5階 | 76.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 2,440万円 | 34.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,440万円 | 34.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/20 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 山科駅11分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | パデシオン山科椥辻 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅3分 | 3,250万円 | 38.4万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/22 | アーバニス京都山科 京都市山科区大塚北溝町 | 東野駅13分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.2%下落、京都市山科区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は京都市山科区の平均と比較して7.3%割安です。
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